グランヴァーレ荏原東

  • 東京都品川区荏原五丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,499万円
78.5万円/㎡
相場
2,680万円
84.2万円/㎡
1,706
2,356
3,005
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,005万円
74.0万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
グランヴァーレ荏原東
2,499万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 31.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,499万円78.5万円2階 31.83㎡ 1LDK南
2025/05/171,680万円46.5万円2階 36.16㎡ 2DK西
2025/03/151,980万円54.8万円2階 36.16㎡ 2DK南
2025/02/061,980万円61.4万円2階 32.23㎡ 2DK西
2024/09/303,380万円75.9万円3階 44.55㎡ 2DK南西
2023/11/261,350万円38.9万円1階 34.66㎡ 2DK南
2023/11/081,400万円40.4万円1階 34.66㎡ 2DK南
2023/08/242,900万円53.0万円3階 54.68㎡ 1LDK南
2022/04/262,580万円47.2万円3階 54.68㎡ 1R南
2021/12/212,990万円54.7万円3階 54.68㎡ 1R南
2021/12/113,050万円55.8万円3階 54.68㎡ 1R南
2021/05/221,500万円43.3万円1階 34.66㎡ 2DK南西
2021/04/233,880万円71.0万円3階 54.68㎡ 1LDK南
2021/04/061,760万円50.8万円1階 34.66㎡ 2DK南西
2021/04/012,999万円65.8万円4階 45.56㎡ 2LDK南
2020/07/091,280万円29.8万円4階 42.99㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 2,499万円78.5万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/02/03西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 2,980万円93.2万円31.97㎡1DK3階 / 9階建 南東1973年52戸SRC
2025/05/20西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,680万円102.1万円36.06㎡1LDK4階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2024/11/12コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,150万円71.6万円30.01㎡1LDK+WIC4階 / 7階建 南1970年36戸RC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2025/04/01シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,280万円97.2万円33.75㎡2K8階 / 10階建 -1971年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、品川区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は品川区の平均と比較して17%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積21.83㎡〜41.83㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+9.9%
品川区
94.6万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名グランヴァーレ荏原東
所在地東京都品川区荏原五丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩6分
築年月1973年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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